マルチテナント型オフィスは現在、フィンランドにおけるオフィス建設の第一のソリューションである。マルチテナント型オフィスは、オープンプラン型オフィスの改良版ではなく、その運営ロジック全体が異なっている。うまく設計されたマルチテナント型オフィスは、組織内の共同体意識を強め、組織内で暗黙知を共有し、チームワークから集中した個人ワークまで、幅広いワークプレイスを提供する優れた環境をユーザーに提供します。.
多機能オフィスは、人とその仕事のために設計されなければならない
マルチスペースオフィスはその名の通り、オープンなオフィススタイルのワークスペース、集中できる静かなスペース、電話ボックス、大小さまざまなミーティングルームや会議室など、さまざまなスペースを提供しています。基本的な考え方は、従業員が自分の仕事に応じてワークスペースを選べるというものだ。デザインは常に人とその仕事から始まるべきである。.
多機能オフィスのさまざまなエリア
オープンな交流の場
オープンな交流の場は、多くの場合、社内外の顧客に対する接客エリアである。ここは誰にでも開かれているパブリックスペースで、出会いとコラボレーションの機会は多いが、集中する機会は比較的少ない。共有スペースに加え、このエリアには個人的な顧客サービス用のワークステーションが設置されていることが多い。.
集中協力エリア
集中的な協力の分野では、他の人々の近くにいることが有益で役立つ仕事が行われる。このエリアは多くの場合、さまざまな会議やカンファレンス・センターで構成され、周囲の人々の邪魔になることなく、協力に集中することができる。.
集中的な個人ワークエリア
集中個人ワークエリアでは、さまざまな集中度やシングルタスクの仕事ができる。このエリアの特徴は、電話ボックス、様々な隠れ家、仕事と休息のための静かな部屋などである。.
ショートステイエリア
短期ドロップインエリアは、通常、企業や組織のメンバーである人々が、ある施設から別の施設へ、またある仕事から別の仕事へと、短時間を過ごすスペースや場所で構成される。ロビー、コーヒーメーカー、コピー室、事務用品売場などがこれにあたる。.
マルチスペースのオフィスを設計する際には、検討する価値がある：
立体オフィスへの要望をお聞かせください。
多機能オフィスに何が求められているのか、なぜ人々は多機能オフィスに移行するのかを明確にすることが重要である。人と人との出会いを増やし、イノベーションを起こすためなのか、様々な人数のスタッフに対応できる柔軟性なのか。.
効果的な多機能オフィス計画は、常に慎重に検討された戦略目標に基づいている。.
従業員を計画に参加させる
従業員がワークスペースの設計に参加できることが重要で ある。全従業員が参加できない場合は、少なくともその施設を利用する全スタッフグループの代表者が参加すべきである。.
参加とは、たとえばワークショップやアンケートへの回答などである。これらは、現在および将来の従業員のニーズと勤務形態に注目するものである。密に共同作業をするのは誰か？常に静かなワークステーションが必要なのは誰か？社外顧客のために必要なスペースは？オフィスでは他にどのような活動が行われているのか？
スペースを設計し、どのように使用するかを考える際には、従業員や顧客が敷地内を移動しやすいように、できるだけ移動しやすいスペースにすることも重要です。また、従業員の安心感を考慮することも重要です。.
構内の人間工学
人間工学に基づいて設計されたオフィスは、作業効率を高め、従業員の福利厚生を向上させます。アクティブワークや作業姿勢をサポートする様々な家具ソリューションが、快適な音響環境を作り出します。.
施設利用に関する共通規則
マルチユーザーオフィスは、コラボレーション、交流、 情報の流れをサポートするものである。うまく機能しているMCOのなかには、スペースの使い方につ いて共同でルールを決めているところもあり、それは他者への 配慮と平和に貢献しています。.
機能的な複合オフィスのためのソリューションTOP3
1.質の高い電話ボックス
多人数で利用するオフィスでは、周囲に迷惑をかけず、静かに電話ができるスペースが必要です。しかし、電話ボックスの品質には個人差があり、防音設備が不十分なために使用されていない職場もあります。.
POD電話ボックス は、SFS 5904規格「建築物における空間の音響分類」の品質クラスAに分類されています。さらに重要なことに、私たちの電話ボックスの音声透過指数（STI）は、通常の音声で0.10～0.15の間で測定されています。これは、POD外での音声明瞭度が低いことを意味します。音声明瞭度が悪いと、音声の変化（単音節、単語、文）が理解しにくくなります。これにより、必要なプライバシーが確保される。.
2.保管スペース
多機能オフィスであっても、従業員にとって収納スペースは重要だ。書類、コンピューター、その他の事務用品は、例えば昼食時など、行き場が必要だ。.
フォーカス は、個人作業用のワークステーションです。この便利なキャスター付きワークステーションは、音に優しく、視覚的に保護されているだけでなく、従業員が外出中に私物を置いておくことができるロック可能なスペースも備えています。 Focusを囲む湾曲したバッフルは、Focusの周囲から反射する話し声を拡散する役割を果たします。.
3.会議室
マルチスペース・オフィスの中心的なアイデアは、人々が出会うためのスペースを作ることだ。.
POINT ソファ は、さまざまなサイズのソファモジュールで、組み合わせてお客様のニーズに最適なミーティングスペースを作ることができます。たとえば、座面の高さは標準的なオフィスチェアと同じで、背もたれは最適な座り心地を確保するために後方に傾斜しています。また、座り心地はソフトですが、長時間座っても筋肉痛にならない硬さです。.
+ ボーナス解答1つ
トップリフト調節式補助テーブル 必要な高さに合わせることができます。これらのデスクは、小規模なオフィスデスクにちょうどよいサイズですが、一時的なコンピューターデスクやコラボレーションデスクとしても活躍します。TOPのデスクはどれも洗練されたデザインですが、耐久性に優れ、頑丈に作られています。.
